Cuánto cobra una empresa de limpieza en España en 2026

Una empresa de limpieza profesional en España cobra entre 10 y 18 euros por hora en 2026, dependiendo del tipo de servicio, la zona geográfica y la frecuencia del trabajo. PresuNow, la app de presupuestos y facturación para profesionales del sector, ha recopilado las tarifas más habituales a partir de plataformas de presupuestos online y portales del sector para que puedas presupuestar con datos reales, tanto si diriges una empresa de limpieza como si necesitas contratar una.

Tabla resumen de precios

Fuentes: plataformas de presupuestos online y portales del sector (2025-2026).

Precios detallados por tipo de servicio

Limpieza doméstica por horas

El servicio más habitual: limpieza de mantenimiento en viviendas particulares. El precio oscila entre 10 y 15 euros por hora, incluyendo barrido, fregado de suelos, limpieza de baños y cocina, polvo y aspirado. La tarifa varía según la frecuencia: un servicio semanal fijo suele negociarse a la baja (10-12 €/h), mientras que un servicio puntual puede alcanzar los 15-18 €/h. Para un piso de 80 m² con una limpieza estándar, calcula unas 2-3 horas de trabajo.

Limpieza profunda / a fondo

La limpieza a fondo de una vivienda incluye todo lo anterior más limpieza de electrodomésticos por dentro (horno, nevera, campana extractora), eliminación de cal en baños, limpieza de cristales interiores, tratamiento de juntas y desengrasado de cocina. Para un piso de 80 m², el precio oscila entre 150 y 350 euros, dependiendo del estado de la vivienda y del tiempo necesario (entre 5 y 10 horas de trabajo). Este servicio se solicita habitualmente al entrar o salir de un piso de alquiler.

Limpieza de fin de obra

Tras una reforma o construcción, la limpieza de fin de obra es imprescindible. Se retiran restos de obra (yeso, cemento, pintura), se limpian cristales, sanitarios, suelos y carpintería. El precio se calcula por metro cuadrado y oscila entre 3 y 8 €/m², siendo más caro en reformas integrales con muchos residuos. Para un piso de 100 m², el coste total se sitúa entre 300 y 800 euros. Es un servicio que exige personal experimentado y productos específicos (decapantes, rascadores profesionales).

Limpieza de oficinas

Las oficinas se limpian habitualmente con contratos mensuales. La tarifa por hora oscila entre 8 y 15 €/h dependiendo de la ciudad y la superficie. Los contratos mensuales para oficinas pequeñas (50-100 m², 3 días por semana) cuestan entre 200 y 500 euros al mes, mientras que oficinas medianas (100-300 m², 5 días por semana) pueden situarse entre 500 y 800 euros mensuales. El precio baja a medida que aumenta la superficie y la frecuencia, ya que se reparten los costes fijos.

Limpieza de comunidades de vecinos

La limpieza de escaleras y zonas comunes en comunidades de propietarios tiene un coste mensual de 150 a 500 euros, dependiendo del número de plantas, si incluye garaje, jardín o piscina comunitaria, y la frecuencia del servicio (1 a 3 veces por semana). Una escalera de 4-5 plantas con limpieza bisemanal se presupuesta en torno a los 200-300 €/mes.

Limpieza de cristales

La limpieza de cristales profesional, tanto interior como exterior, se cobra entre 3 y 8 euros por m² de superficie de vidrio, o entre 5 y 15 euros por ventana según tamaño y accesibilidad. Los cristales en altura (a partir de la tercera planta) requieren pértiga o plataforma elevadora y elevan el precio considerablemente. Para escaparates comerciales suelen negociarse contratos mensuales con tarifas reducidas.

Variaciones por comunidad autónoma

Fuentes: plataformas de presupuestos online y portales de empleo (2025-2026).

En Madrid y Barcelona, las tarifas de limpieza son las más altas del país, condicionadas por el coste de vida, la demanda y los salarios mínimos del convenio. En zonas rurales, la mano de obra es considerablemente más económica, aunque puede sumarse un coste de desplazamiento de 10-25 euros.

Factores que afectan al precio

• Tipo de servicio. No es lo mismo una limpieza de mantenimiento semanal (10-15 €/h) que una limpieza de fin de obra (3-8 €/m²). El nivel de suciedad y la especialización requerida determinan la tarifa.
• Frecuencia. Los servicios recurrentes (semanal, quincenal) se negocian a la baja frente a los servicios puntuales, ya que garantizan una facturación estable.
• Superficie y distribución. A mayor superficie, menor coste por m². Un piso con muchos baños o una cocina industrial requiere más tiempo que uno con distribución sencilla.
• Estado del espacio. Una vivienda que lleva meses sin limpiarse o un local tras una reforma necesita más horas y productos específicos.
• Materiales y maquinaria. Si el servicio requiere productos especiales (antigrasa industrial, decapantes) o maquinaria (fregadora, aspirador de inyección-extracción), el coste aumenta entre un 20 y un 40 %.
• Horario y urgencia. Las limpiezas en horario nocturno, fines de semana o con carácter urgente (menos de 24 h de aviso) pueden llevar un recargo del 20-50 %.

Cómo calcular y presentar tu precio como empresa de limpieza

Si diriges una empresa de limpieza, estos consejos te ayudarán a presupuestar de forma competitiva:

1. Calcula las horas reales de trabajo. Visita el espacio o pide fotos antes de presupuestar. Un error habitual es subestimar el tiempo en cocinas y baños con mucha cal o grasa acumulada.
2. Diferencia servicios de mantenimiento y puntuales. Ofrece tarifas distintas para la limpieza recurrente (más económica) y la limpieza puntual o a fondo. El cliente entiende que el precio es diferente si garantiza continuidad.
3. Detalla los productos incluidos. Indica si los productos de limpieza van incluidos en el precio o si se facturan aparte. La mayoría de empresas profesionales los incluyen, pero conviene especificarlo.
4. Presenta opciones. Ofrece al menos dos opciones: una limpieza básica y una limpieza completa. El cliente valora poder elegir y es más probable que cierre con la opción intermedia.

Con PresuNow puedes crear presupuestos de limpieza profesionales en menos de 2 minutos: dicta los servicios y las horas estimadas por voz, la IA organiza las partidas, y envías el presupuesto por WhatsApp al instante. Tu cliente puede firmarlo digitalmente desde el móvil.

Cuando el cliente acepte, puedes facturar directamente desde el presupuesto — parcial o total. En servicios de limpieza recurrentes es habitual facturar mensualmente; en limpiezas puntuales de fin de obra o mudanza, al finalizar el servicio. Con PresuNow facturas por porcentaje o por partida, como prefieras. Y para trabajos pequeños sin presupuesto previo, puedes crear la factura directamente. Todo el ciclo, desde el presupuesto hasta el cobro, en una sola app.

Preguntas frecuentes

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